Phổ biến Và Tham Vấn Pháp Luật Việt Nam

CÔNG CHỨNG ĐIỆN TỬ ĐÃ ĐÁP ỨNG YÊU CẦU CHUYỂN ĐỔI SỐ, ĐẢM BÀO AN TOÀN PHÁP LÝ CHO CÁC BÊN TRONG GIAO DỊCH

 10:28 26/10/2025

Thời gian qua Bộ công an đưa ra lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về bỏ thủ tục công chứng, xác nhận tình trạng hôn nhân trong các giao dịch mua bán đất, phương tiện giao thông đối với các trường hợp đã số hóa, làm sạch dữ liệu kèm theo Công văn số 4551/BCA-C06, ngày 09/10/2025 của Bộ Công an.

Bàn về thủ tục xóa thế chấp trong việc thực hiện giao dịch bảo đảm

 09:55 22/08/2025

Tóm tắt: Bài viết phân tích thủ tục xóa thế chấp trong khuôn khổ pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng tại các Văn phòng đăng ký đất đai. Kết quả nghiên cứu cho thấy còn tồn tại sự thiếu thống nhất: một số nơi cho phép xử lý đồng thời việc xóa và đăng ký mới, trong khi nhiều nơi khác buộc phải xóa xong mới tiếp nhận giao dịch tiếp theo. Cách hiểu “xóa trước – đăng ký sau” không có căn cứ pháp lý, gây phát sinh thủ tục kép, kéo dài thời gian và tăng chi phí cho các bên. Trên cơ sở đó, bài viết kiến nghị rút ngắn thời hạn xử lý đối với trường hợp chỉ xóa, cho phép xử lý đồng thời khi có nhu cầu đăng ký mới, ban hành hướng dẫn liên ngành thống nhất, xây dựng cơ sở dữ liệu điện tử liên thông và tăng cường cơ chế phối hợp, giám sát. Bài viết làm rõ sự khác biệt giữa bản chất pháp lý của việc chấm dứt thế chấp và cách thức áp dụng hành chính trong thực tiễn, từ đó đề xuất các cải cách nhằm nâng cao tính minh bạch, thống nhất và hiệu quả của hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm.
Từ khóa: Xóa thế chấp, Đăng ký thế chấp, Chấm dứt hợp đồng thế chấp, Tài sản bảo đảm, Bảo đảm nghĩa vụ.

TP Hồ Chí Minh: Hội nghị phổ biến các văn bản quy phạm pháp luật ngành Kiểm lâm năm 2025

 14:06 04/08/2025

Trong 02 ngày 30 và 31/7/2025 tại Hội trường Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn, số 02 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Thành phố Hồ Chí Minh, Chi cục Kiểm lâm Thành phố đã tổ chức Hội nghị tập huấn, phổ biến điểm mới của Nghị Định 77/2025/NĐ-CP, Thông tư 26/2025/TT-BBNNMT và Thông tư 27/2025/TT-BNNMT về triển khai thực hiện Quy định thẩm quyền, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản và xử lý đối với tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; Quy định về quản lý lâm sản, xử lý lâm sản, thủy sản là tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; Quy định về quản lý loài nguy cấp, quý, hiếm, nuôi động vật rừng thông thường và thực thi Công ước Quốc tế về buôn bán các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp cho công chức Kiểm lâm và Cán bộ, công chức, viên chức thuộc Cơ quan chức năng liên quan năm 2025.

Từ ngày 1/7/2025, Hồ sơ, thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như thế nào?

 10:07 15/07/2025

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ do UBND cấp tỉnh và UBND cấp xã thực hiện. Dưới đây là toàn bộ nội dung về trình tự, thủ tục, hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo quy định mới của Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Học viện Tư pháp: Hội thảo khoa học “Những điểm mới của Luật Công chứng năm 2024”

 16:30 26/06/2025

Luật Công chứng năm 2024, với 8 chương, 76 điều, sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025. Theo đó, Luật Công chứng năm 2024 có nhiều quy định mới: Sửa đổi, bổ sung quy định về Công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng, việc hành nghề công chứng, thủ tục công chứng và quản lý nhà nước về công chứng,... đang được dư luận hết sức quan tâm.

Từ ngày 14/02/2025, đăng ký hộ kinh doanh dạy thêm như thế nào?

 14:32 14/02/2025

Theo quy định hiện hành, các thủ tục đăng ký hộ kinh doanh với giáo viên dạy thêm ngoài nhà trường được thực hiện thế nào?

Thủ tục chứng thực bản sao từ bản chính giấy tờ.

 10:59 14/12/2024

Tuần qua, Tòa soạn Tạp chí Phổ biến pháp luật Việt Nam nhận được thắc mắc của bạn đọc ở Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung, bạn đọc hỏi:
“Xin Tòa soạn cho biết giấy tờ, văn bản làm cơ sở để chứng thực bản sao từ bản chính gồm những văn bản nào? Thủ tục chứng thực bản sao từ bản chính ra sao?”

Những điều cần lưu ý sau khi được cấp thẻ Căn cước công dân mới

 15:35 24/09/2022

Căn cước công dân là giấy tờ nhân thân được sử dụng trong hầu hết các giao dịch, thủ tục hành chính. Do đó, việc đổi từ Chứng minh nhân dân 9 số sang Căn cước công dân 12 số cũng sẽ ảnh hưởng không ít đến các giấy tờ liên quan. Sau đây là 6 việc cần làm sau khi được cấp Căn cước công dân mà người dân cần chú ý.

Thủ tục xin cấp lại "sổ đỏ" bị mất

 20:50 12/09/2021

Trung tâm Tư vấn Pháp luật TP.HCM – Hội Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam nhận được câu hỏi của công dân ở quận 7, TP.HCM. Nội dung công dân hỏi: Hiện nay gia đình tôi bị mất sổ đỏ.Vậy tôi cần có những giấy tờ gì và làm thủ tục như thế nào để xin cấp lại "sổ đỏ"?

Thủ tục đổi chứng minh nhân dân 9 số sang thẻ căn cước 12 số?

 16:59 07/09/2021

Vừa qua Trung tâm Tư vấn Pháp luật TP. Hồ Chí Minh – Hội Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam nhận được câu hỏi của công dân tại quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Nội dung công dân hỏi: Tôi muốn đổi chứng minh nhân dân 9 số sang thẻ căn cước công dân có được không? Việc đổi sang thẻ căn cước có tác dụng gì và thủ tục như thế nào?

Có được ủy quyền giữa hai công ty hay không?

 16:09 07/09/2021

Vừa qua, Trung Tâm tư ván Pháp luật tại TP. Hồ Chí Minh – Hội Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam nhận được câu hỏi của công dân ở TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh). Nội dung câu hỏi như sau: Tôi có 02 Công ty cổ phần A và B: Công ty A đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án Bất động sản. Nay Công ty A có nhu cầu Ủy quyền cho Công ty B thực hiện các thủ tục liên quan đến dự án nói trên có được hay không, nếu được thì cần thỏa những điều kiện nào? có cần điều kiện là Công ty B phải là Công ty con của Công ty A mới được nhận Ủy quyền không?

Chuyển đổi từ hộ kinh doanh lên doanh nghiệp

 23:50 05/09/2021

Trung tâm Tư vấn Pháp luật - Hội Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam có nhận được câu hỏi của của công dân ở quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Nội dung công dân hỏi hỏi: “Gia đình tôi đang sản xuất kinh doanh theo mô hình cá thể (hộ kinh doanh). Do nhu cầu phát triển và mở rộng thị trường, gia đình tôi cần mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh nên muốn chuyển đổi từ mô hình hộ kinh doanh sang hình thức doanh nghiệp thì thủ tục chuyển đổi như thế nào?”

Thủ tục khởi kiện vụ án kinh doanh thương mại

 21:18 05/09/2021

Tranh chấp trong kinh doanh thương mại thường được phát sinh do một trong các bên vi phạm hợp đồng. Dưới đây là một số quy định về thủ tục khởi kiện "vụ án kinh doanh thương mại" mà người khởi kiến cần biết.

Kỳ 3: TAND Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ: Đâu là "Ngọn nguồn lạch sông"

 10:47 15/06/2021

Chứng cứ trong vụ việc dân sự là những gì có thật được đương sự và cơ quan, tổ chức, cá nhân khác giao nộp, xuất trình cho Tòa án trong quá trình tố tụng. Do Tòa án thu thập được theo trình tự, thủ tục do Bộ luật Tố tụng dân sự quy định. Được Tòa án sử dụng làm căn cứ để xác định các tình tiết khách quan của vụ án cũng như xác định yêu cầu hay sự phản đối của đương sự là có căn cứ và hợp pháp.

TAND Quận Ninh Kiều: Tòa án vẫn thụ lý giải quyết một vụ án đã bị đình chỉ hai lần (Kỳ 2)

 10:32 08/06/2021

Trong bài viết trước, chúng tôi đã nêu các chứng cứ chứng minh Tòa án nhân dân (TAND) quận Ninh Kiều vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng dân sự về hình thức lẫn nội dung khi quyết định thụ lý vụ án theo Đơn khởi kiện của Công ty TNHH MTV Hải sản Thái Bình Dương… lần thứ ba.

Thủ tục chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh cá thể

 20:55 05/06/2021

Vừa qua, Trung tâm Tư vấn Pháp luật - Hội Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam có nhận được thắc mắc của công dân ở quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung công dân hỏi: “Tôi đã đăng ký hộ kinh doanh cá thể. Sáu tháng gần đây, tôi có thông báo tạm ngưng kinh doanh tại Chi cục thuế. Hiện nay, tôi muốn dừng hẳn việc kinh doanh thì cần làm thủ tục gì? Ngoài ra, có thông tin nếu trả giấy phép kinh doanh thì sau này không được đăng ký kinh doanh lại. Điều này đúng hay sai?

Khắc và đăng ký dấu doanh nghiệp

 11:08 26/08/2020

“Tôi mới thành lập doanh nghiệp. Xin Trung tâm Tư vấn pháp luật Thành phố Hồ Chí Minh cho biết về thủ tục khắc dấu, đăng ký mẫu dấu và thay đổi dấu pháp nhân theo quy định?”.

Quy định về thủ tục giải quyết tranh chấp lao động với cá nhân

 10:57 20/07/2020

“Xin Trung tâm Tư vấn pháp luật Thành phố Hồ Chí Minh cho hỏi về thủ tục giải quyết tranh chấp lao động với cá nhân được quy định như thế nào?”

Một số loại hình hòa giải trước tố tụng hiện nay

 11:37 10/05/2020

Trong xã hội, con người gắn kết với nhau bởi những mối quan hệ rất đa dạng, phức tạp, mâu thuẫn, tranh chấp, xung đột phát sinh giữa con người với con người là hiện tượng xã hội mang tính khách quan, là một mặt của đời sống xã hội. Để duy trì trật tự, ổn định xã hội, cần phải có cơ chế giải quyết xung đột xã hội. Có nhiều phương thức giải quyết xung đột xã hội khác nhau, trong đó phổ biến là: thương lượng; hòa giải; trọng tài; giải quyết thông qua thủ tục hành chính, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Thủ tục cấp lại chứng minh nhân dân

 17:19 15/03/2020

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 05/1999/NĐ-CP ngày 03/ 02/ 1999 về Chứng minh nhân dân, trường hợp bị mất chứng minh nhân dân thì phải làm thủ tục cấp lại tại công an phường, xã, thị trấn nơi thường trú.