Phổ biến Và Tham Vấn Pháp Luật Việt Nam

Tóm tắt: Việc sử dụng điều khoản “không được hủy ngang” trong hợp đồng ủy quyền, đặc biệt đối với giao dịch bất động sản, đang đặt ra nhiều hệ quả pháp lý phức tạp và mâu thuẫn với nguyên tắc tự do ý chí trong pháp luật dân sự. Thông qua phân tích cấu trúc pháp lý của quan hệ ủy quyền và thực tiễn xét xử, bài viết cho thấy quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng là quyền luật định không thể bị loại trừ bằng thỏa thuận thông thường. Kết hợp phương pháp so sánh với pháp luật nước ngoài, cùng với phân tích bản án qua thực tiễn xét xử và thực trạng hành nghề công chứng, nghiên cứu đặt ra giới hạn áp dụng hợp pháp của điều khoản này và đề xuất cơ chế kiểm soát chuyên sâu đối với công chứng viên. Qua đó, bài viết góp phần làm rõ ranh giới giữa quyền định đoạt cá nhân và yêu cầu bảo vệ trật tự pháp lý trong giao dịch dân sự, để đưa ra kiến nghị hoàn thiện pháp luật để phòng ngừa hành vi lách luật và xâm phạm quyền tài sản dưới hình thức ủy quyền giả tạo.Từ khóa: Hợp đồng ủy quyền, Hủy ngang, Đơn phương chấm dứt, Ủy quyền toàn quyền, Ủy quyền lại, Thời hạn ủy quyền

Trung tâm Tư vấn Pháp luật tại TP.HCM nhận được câu hỏi của ông Tạ Thanh Tùng (TP. Thủ Đức) về trường hợp nhân sự (giám đốc kinh doanh) của công ty ông đã đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động (nghỉ việc), nhưng lại không chịu hợp tác bàn giao công việc cho công ty. Hơn nữa ông này lại có hành vi nhắn tin quấy rối, đe dọa công ty. Việc này có vi phạm pháp luật hay không?

Hợp đồng thương mại là sự thỏa thuận giữa các chủ thể kinh doanh với nhau và với các bên có liên quan về việc xác lập, thay đổi, hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ trong hoạt động thương mại.

Theo quy định của Bộ luật Lao động, người sử dụng lao động chỉ được đơn phương chấm dứt HĐLĐ với người lao động trong những trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 38 Bộ luật Lao động.

Ðiều 248 Bộ luật Dân sự, quy định: “Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay hoặc thông qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu đối với tài sản của người đó chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người được chuyển giao”.