Phổ biến Và Tham Vấn Pháp Luật Việt Nam

Tóm tắt: Bài viết phân tích thủ tục xóa thế chấp trong khuôn khổ pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng tại các Văn phòng đăng ký đất đai. Kết quả nghiên cứu cho thấy còn tồn tại sự thiếu thống nhất: một số nơi cho phép xử lý đồng thời việc xóa và đăng ký mới, trong khi nhiều nơi khác buộc phải xóa xong mới tiếp nhận giao dịch tiếp theo. Cách hiểu “xóa trước – đăng ký sau” không có căn cứ pháp lý, gây phát sinh thủ tục kép, kéo dài thời gian và tăng chi phí cho các bên. Trên cơ sở đó, bài viết kiến nghị rút ngắn thời hạn xử lý đối với trường hợp chỉ xóa, cho phép xử lý đồng thời khi có nhu cầu đăng ký mới, ban hành hướng dẫn liên ngành thống nhất, xây dựng cơ sở dữ liệu điện tử liên thông và tăng cường cơ chế phối hợp, giám sát. Bài viết làm rõ sự khác biệt giữa bản chất pháp lý của việc chấm dứt thế chấp và cách thức áp dụng hành chính trong thực tiễn, từ đó đề xuất các cải cách nhằm nâng cao tính minh bạch, thống nhất và hiệu quả của hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm.
Từ khóa: Xóa thế chấp, Đăng ký thế chấp, Chấm dứt hợp đồng thế chấp, Tài sản bảo đảm, Bảo đảm nghĩa vụ.

Chiều 30/7, Văn phòng TANDTC tại khu vực phía Nam đã tổ chức buổi lễ công bố và trao các quyết định của Chánh án TANDTC về việc tiếp nhận, bổ nhiệm cán bộ.

Thượng tá Bùi Anh Tuấn, Lữ đoàn trưởng Lữ đoàn Pháo binh 96 cho biết: “Năm 2022, Lữ đoàn tiếp nhận 150 chiến sỹ mới (CSM) đến từ 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận về học tập, huấn luyện. Sau 3 tháng huấn luyện, ngày 1/6/2022, Lữ đoàn Pháo binh 96 đã tổ chức Lễ tuyên thệ chiến sỹ mới 2022, các tân binh thực sự đã trở thành người lính Cụ Hồ”.

“Cháu vừa tốt nghiệp cao đẳng nghề và đang chuẩn bị xin việc làm. Cháu nghe nói, khi được tiếp nhận vào làm việc ở doanh nghiệp thì phải ký hợp đồng lao động. Xin Trung tâm Tư vấn pháp luật Thành phố Hồ Chí Minh cho biết hợp đồng lao động là gì ? Có những loại hợp đồng lao động nào?”

Tiếp công dân là công tác quan trọng trong các hoạt động của Đảng, Nhà nước và các cơ quan, tổ chức trong hệ thống chính trị ở nước ta. Thông qua việc tiếp công dân, Nhà nước và các cơ quan, tổ chức tiếp nhận được các khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của nhân dân liên quan đến việc thực hiện chủ trương, đường lối, chính sách, pháp luật để có các biện pháp xử lý, khắc phục kịp thời.