Phổ biến Và Tham Vấn Pháp Luật Việt Nam

Tóm tắt: Bài viết phân tích cơ sở pháp lý và thực tiễn áp dụng liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc trong giao dịch bất động sản khi hợp đồng này đã được công chứng. Trên cơ sở các quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, đặc biệt là Điều 328, Điều 422 và Điều 428, nghiên cứu cho thấy pháp luật đã dự liệu tình huống một bên không tiếp tục giao kết hoặc thực hiện hợp đồng và thiết lập cơ chế xử lý hậu quả tương ứng, thay vì loại trừ hoàn toàn khả năng đó. Tuy nhiên, trong thực tiễn, việc áp dụng các quy định của Luật Công chứng năm 2024, đặc biệt là quy định về công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng, đã dẫn đến xu hướng coi hợp đồng đặt cọc đã công chứng chỉ có thể chấm dứt khi có sự thỏa thuận của tất cả các bên. Sự đồng nhất giữa điều kiện công chứng và căn cứ chấm dứt hợp đồng đã tạo ra bất cập, làm phát sinh tình trạng “treo hợp đồng đặt cọc”, gia tăng chi phí giao dịch và rủi ro cho các bên. Từ đó, bài viết đề xuất cách tiếp cận phân biệt giữa hiệu lực của văn bản công chứng và hiệu lực của quan hệ nghĩa vụ, đồng thời kiến nghị hoàn thiện hướng dẫn áp dụng pháp luật nhằm bảo đảm sự thống nhất và khả thi trong thực tiễn.

Thông tin từ Sở Y tế Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đến ngày 12/11, vẫn còn hàng chục người bị ngộ độc thực phẩm liên quan đến bánh mì cóc Cô Bích tiếp tục điều trị nội trú tại các bệnh viện trên địa bàn. Sự việc này một lần nữa đặt ra vấn đề về bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm hiện nay.

Chiến tranh đã đi qua tròn nửa thế kỷ nhưng những vết thương để lại trong mỗi người, mỗi gia đình và thân nhân các thương binh, liệt sĩ thì vẫn còn đó. Tháng Bảy về là khoảng thời gian để thầy và trò Học viện Tư pháp tiếp tục thể hiện lòng thành kính, tri ân các liệt sĩ, gia đình liệt sĩ, thương binh, bệnh binh, người có công với cách mạng và các em học sinh nghèo học giỏi …

(Chinhphu.vn) - Chung vui Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc với đồng bào các dân tộc tỉnh Lạng Sơn, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu tiếp tục củng cố, tăng cường và phát huy đoàn kết trong nước, đoàn kết quốc tế, từ đó mang lại sản phẩm cụ thể, hiệu quả cân đong đo đếm được, góp phần mang lại cuộc sống ấm no, hạnh phúc, đời sống vật chất và tinh thần năm sau cao hơn năm trước cho nhân dân.

Ngày 23/10/2024, Chủ tịch Hội Phổ biến và Tham vấn pháp luật Việt Nam đã ban hành văn bản Thông báo về việc tiếp tục tạm dừng xuất bản Tạp chí in Phổ biến pháp luật Việt Nam.

Từ 0h ngày 16/8 cho đến hết ngày 25/8, các huyện, thị xã, thành phố trên đất liền tại Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16. Riêng huyện Côn Đảo thực hiện theo Chỉ thị 15, nhưng công tác phòng chống dịch phải được thực hiện hết sức chặt chẽ.

(ĐCSVN) – Tính đến sáng ngày 16/3, thế giới ghi nhận dịch Covid-19 tiếp tục lan rộng, đã có 157 quốc gia và vùng lãnh thổ ghi nhận trường hợp mắc với tổng cộng 169.609 trường hợp; 6.518 trường hợp tử vong; trong đó châu Âu hiện vẫn là “điểm nóng” của đại dịch.